日立大家さんの会.com

日立大家さんの会は日立市の賃貸オーナー様・不動産オーナー様を応援する為に2015年10月に立ち上がりました。
”10年後も収益を出し続ける賃貸経営”をスローガンに日立市のオーナー様の賃貸経営や不動産投資の無料相談会を行ったり、オーナー様対象の無料セミナーを毎月行っています。

日立大家さんの会　会長
橘英太郎

日立大家さんの会を立ち上げた経緯: 日立市の地元密着型不動産会社として賃貸管理・賃貸仲介・売買等を行う一方、全国の不動産会社の先進事例を学ぶ中で、地元の大家さんにも“成功”してもらいたいという思いが強くなりました、「日立大家さんの会」を立ち上げました。真に必要な今後の対策を広く公開し、日立市地域の不動産市場の明るい未来づくりを目指します。

近年の日立エリアの賃貸経営: 私が10年以上日立エリアで不動産会社を行っている中で感じる事は、日立エリアの賃貸経営は大手企業の業績に左右される部分がかなり大きいと感じています。業績の良い時は入居者さんが集まりやすいですが、業績の悪い時は入居者様が集まりにくく、困っているオーナー様をたくさんみました。またこれは全国的にも言われている事ですが、世帯収入の二極化は日立エリアでも感じる事が多く、家賃にたくさんお金を払える入居者様とそうでない入居者様がはっきりわかれています。私達としてはそうした二極化した入居者様のどちらの要望にも答えられますよう日夜オーナー様ご相談させて頂いています。

今後の賃貸経営の考え方: 賃貸経営の実情を見ると、正直賃貸経営は以前より難しくなってきているなあ・・・と感じます。それぞれのオーナー様が抱える悩みもより細かいものとなって来ています。ともするとオーナー様も「賃貸経営はどうせ利益が出ないんじゃないか？」「１０年後なんてもっとひどくなると思うと、考えたくない。」「どうせ儲からないし、相続して失敗した・・・（息子さん談）」とおっしゃるオーナー様もいらっしゃいます。

しかし、難しくなってきているからといって、賃貸経営をあきらめる必要はありません。

賃貸経営のやり方が変化してきている中で、募集の仕方、費用のかけ方、物件の維持管理のやり方、成功・失敗の考え方が変わってきているだけで、賃貸経営自体は、決して空室が続くのが当たり前で、利益が出ないのが当たり前、というわけではありません。

今回、私たちも本気で日立市のオーナー様の賃貸経営を良くしよう、という思いの中で日立大家さんの会を立ち上げさせていただきましたし、ここまでお読みいただいた熱心なオーナー様でしたら、少なからず賃貸経営を成功させたいと思っていらっしゃると思いますので、是非些細な事でも良いのでまずは私達にご相談頂ければと思います。